Объединение лоджии и комнаты

Сегодня в Москве статус лоджии всё чаще меняется из вспомогательного участка квартиры в полноценную часть жилой комнаты, что существенно увеличивает площадь помещения. Более того — объединение балкона или лоджии с комнатой становится наиболее популярным видом перепланировки среди владельцев, как небольших, так и полнометражных столичных квартир. По прежнему украшая фасад дома, лоджия при такой реконструкции сохраняет наружную обшивку, как бы служащую прикрытием для тёплого ограждения, необходимого для комфортной жизни жильцов.

 

Объединение лоджии с комнатой – особенности проектирования

Однако следует помнить, что при капитальной перестройке все варианты объединения лоджии комнатой требуют предварительного согласования, учитывающего конструктивные факторы и нюансы проекта по перепланировке и расширению площади вашей квартиры, а строительные работы начинаются только после обязательного получения на руки всех разрешительных документов. Среди особенностей проектирования можно назвать:

• определение целевого назначения перепланированного помещения, виды его отопления и варианты утепления;

• обозначение на исполнительной схеме размещения осветительных приборов, что значительно ускоряет работу электриков, отделочников и теплотехников, помогает экономно рассчитать необходимое количество строительных материалов, оборудования, инструментов.

Все документальные изменения, связанные с реконструкцией несущих стен или увеличением нагрузки на перекрытия, вносятся в БТИ. Исключением является проект перепланировки квартиры, не требующий капитальной перестройки. Это возможно, когда на дополнительной территории обустраивается зимний сад, рабочий кабинет или комната отдыха, зона для детских игр, не нуждающиеся в частичном или полным удалении смежной стены.
Многих проблем, возникающих при объединении, можно избежать, если начать решения по перепланировке с уточнения функционала новой комнаты, и с учётом этого планировать объёмы работ по звуко- и теплоизоляции, заказу конкретного остекления, исследования ограждения и расчёта его несущей системы, прочих условий, необходимых для дальнейшего комфортного использования перепланированного пространства. Предпочтительно сразу же заказать окна, оборудованные системами вентиляции и проветривания, а для лоджий, расположенных на нижних этажах, предусмотреть наружные автоматические ролетты.
Не стоит унывать, если при объединении лоджии с комнатой дизайн предусматривает использование подоконной тумбы с радиатором отопления. Если по проекту её необходимо оставить на месте, впоследствии дизайнеры легко сделают из неё эффектную столешницу, оригинальный красивый стеллаж или эксклюзивные цветочные полочки, а то и стильную барную стойку. Зато решение оставить радиатор отопления на прежнем месте оптимально и законно, полностью соответствует строительным правилам.

Утеплённая лоджия, совмещённая с комнатой – популярные варианты отделки

Вопрос, как гармонично объединить комнату с лоджией, поможет решить квалифицированный интерьерный стилист, который, владея всеми новейшими тенденциями дизайна, превратит любые недостатки в достоинства перепланированного пространства. Среди модных решений особой популярностью пользуются такие варианты:

• стиль кантри и его французское направление – «Прованс»;

• минималистический японский стиль;

• дающее полное растворение в природе направление, получившее название курортного стиля — это буйные экзотические растения и свисающие со стен декоративные лианы, плетёная и раскладная мебель;

• романтическое оформление, с характерными для него милыми мелочами декора и тёплыми цветами в отделке, мягким рассеянным освещением;

• винтажный стиль, предусматривающий дизайн балкона с применением натуральных материалов сдержанных оттенков, искусственно состаренную деревянную мебель.

Удачная перепланировка даёт не только больше простора, не только реальное и доступное увеличение квартиры, но и обеспечит ежедневное хорошее настроение, чувство удовлетворения проделанной работой. Кроме этого воплощённые в проект дизайнерские идеи увеличат реальную стоимость вашей квартиры, обладающей незаурядной организацией пространства и эксклюзивным интерьером.

Взгляните на результат объединения лоджии с комнатой на фото и 3D-визуализациях галереи нашего сайта. Такие недостатки проекта, как длительный и требующий денег процесс оформления документов и бумаг, хлопоты, связанные со строительными работами, определённые финансовые расходы, стоят преодоления, ведь подобная реконструкция многократно окупится удобством, комфортом и уникальной необычностью вашего обновлённого жилья!

Здравствуйте,

на какой номер Вам
перезвонить?

Онлайн калькулятор

Рассчитать стоимость
дизайн-проекта или ремонта

м.кв.
(расчет проектов от 50 кв.м)
не заполнено
  • классика
  • современный
  • ар-деко
  • предложение дизайнера
не заполнено
  • квартира
  • частный дом
  • общественное помещение
не заполнено
  • без ремонта
  • ремонт с нашим дизайн-проектом и авторским надзором
  • ремонт с нашим дизайн-проектом без авторского надзора
  • ремонт с дизайн-проектом заказчика и нашим авторским надзором
  • ремонт с дизайн-проектом заказчика без нашего авторского надзора
дизайн-проект бесплатно *
при заказе ремонта от 200 кв.м. дизайн-проект бесплатно*
не заполнено
  • Москва
  • до 5 км от МКАД
  • от 6 до 20 км от МКАД
  • от 21 до 50 км от МКАД
не заполнено
  • с авторским
  • без авторского
авторский надзор осуществляем на объектах расположенных не далее 5 км от МКАДа
не заполнено
  • эконом
  • средний
  • премиум
не заполнено
  • Москва
  • до 5 км от МКАД
  • от 6 до 20 км от МКАД
  • от 21 до 50 км от МКАД
не заполнено
  • стандартный ремонт
  • ремонт бизнес-класса
  • эксклюзивный ремонт
не заполнено
  • ламинат
  • паркетная доска
  • штучный паркет
не заполнено
  • окраска
  • обои
не заполнено
  • натяжной
  • гипсокартон
  • окраска
не заполнено