Кирпичный дом с цокольным этажом

Обустройство в кирпичном доме цокольного этажа – затея неоднозначная, имеющая свои плюсы и минусы. Главное преимущество подобной конструкции состоит в том, что одноэтажный кирпичный дом с цокольным этажом даёт возможность максимально разгрузить жилую площадь от вспомогательных функций, эффективно используя пространство цокольного уровня для тех помещений, которые хозяева не желают видеть в основой части дома.

 

Кирпичные дома с цокольным этажом – плюсы и минусы строительства

Это может быть небольшой бассейн или сауна, мастерская, спортзал или гараж, прачечная или котельная, другие хозяйственные и подсобные помещения.

• На сравнительно лёгких и сухих грунтах строительство полуподвального этажа обойдётся дешевле, чем занимающий такую же площадь полноценный надземный этаж, однако слишком высокий уровень грунтовых вод сведёт «на нет» всю экономию из-за сложности обеспечения эффективной гидроизоляции.

• В регионах с тёплым или умеренным климатом, где пол цокольного этажа находится ниже уровня промерзания грунта, такое помещение обеспечит стабильную круглогодичную температуру, что позволит снизить затраты на его кондиционирование и отопление.

• В отличие от подвала, полуподвальный этаж даёт возможность организации естественного освещения.

Особый интерес представляет оборудование в полуподвальном помещении гаража, вписанного в план дома. Из-за значительной длины съезда рациональность использования цоколя в качестве гаража весьма сомнительна, однако если дом расположен на склоне, всё меняется полярным образом. Такой гараж одинаково хорошо подходит как для капитальных построек, рассчитанных на круглогодичное проживание, так и для дачного строительства, позволяя сделать одноэтажный дом теплее, снизить вероятность появления в нём плесени или сырости, а также максимально защитить имущество от кражи и порчи.

Пользоваться подобным гаражом гораздо легче, чем может казаться на первый взгляд. Кроме того такая планировка не нарушает общей гармонии внешнего облика дома, от подобного соседства не страдают интерьер и обстановка, а уровень комфорта, напротив, значительно улучшается. В любом случае такая деталь проекта загородного строения не будет казаться излишеством или инородным элементом, особенно, если для отделки фасада и цоколя использовать натуральный или искусственный камень, создающий эстетически приятную общую картину и визуально придающий строению солидность.

Важным моментом является то обстоятельство, что возведение зданий с цокольным этажом должно производиться исключительно профессионалами, способными учесть все нюансы, которых на самом деле достаточно много. Проекты, где кирпичный дом имеет цокольный этаж, обязательно включают в себя обоснованные расчёты по гидроизоляции, утеплению полуподвального этажа, обеспечению его вентиляцией и стабильным внутренним отоплением.

При организации в полуподвальном помещении бассейна или сауны уязвимым местом при отводе сточных вод является необходимость организации надёжной напорной канализации с фекальным насосом. Также нужно учитывать более высокую стоимость домов с углублённым этажом, объяснимую корректировкой проекта к определённым условиям строительного участка.

Современные дизайн-проекты интерьера кирпичных домов с цокольным этажом

Построенные по вышеописанному плану дома выглядят очень эффектно. Экстерьер зданий можно облагородить сразу несколькими привлекательными деталями, такими как эффектная облицовка цоколя, необычная планировка на первом уровне, терраса на втором этаже и т.д. Для внутренних помещений можно использовать любой дизайн. Однако стоит учитывать, что в перегруженном экстерьерными элементами строении лучше стремиться к минимализму в интерьере.

Следует также учесть, что дизайн-проекты интерьера двухэтажных кирпичных домов с заглублённым цокольным этажом могут помочь обойти важную юридическую тонкость. Согласно существующим строительным нормам, максимально допустимая для строительства индивидуального жилья этажность не может превышать двух уровней и мансарды. Однако если потолок цоколя находится ниже двух метров над уровнем земли, он не считается полноценным этажом и не будет создавать проблем при возможном расширении строительства.

Обычно проекты строительства предусматривают планировку, при которой добраться до помещений, расположенных в цокольной части можно с помощью внутренней лестницы, заканчивающейся небольшим прямоугольным холлом или тамбуром с искусственным освещением. Существуют также планы сооружений, в которых доступ в нижний этаж возможен только с улицы, но на практике это не слишком удобно и экономно. Для наглядности вы можете изучить дизайн проект интерьера кирпичного дома с мансардой цокольным этажом по фотографиям, опубликованным в галерее нашего сайта.

Возведение цокольного этажа практически не отличается от постройки остальных уровней здания. Большим плюсом станет залитый бетоном и изолированный от стен качественным демпфером пол в цокольном этаже, передающий минимум вибраций и звуков. Оптимальным решением для фундамента и вертикалей цоколя станет укладка стандартных железобетонных блоков, под которые на слабых грунтах сооружается железобетонная подушка на песчаной подсыпке.

Цоколь из кирпича выполнить проще, основанием для него послужит обычный ленточный фундамент. Желательно кирпичный цоколь армировать заложенной между горизонтальными рядами кладки сеткой, а на подвижных грунтах сверху и снизу цоколя ввести в конструкцию армирующие пояса. В остальном план устройства кирпичного дома ничем не отличается от возведения строений исполненного из других материалов.

Здравствуйте,

на какой номер Вам
перезвонить?

Онлайн калькулятор

Рассчитать стоимость
дизайн-проекта или ремонта

м.кв.
(расчет проектов от 50 кв.м)
не заполнено
  • классика
  • современный
  • ар-деко
  • предложение дизайнера
не заполнено
  • квартира
  • частный дом
  • общественное помещение
не заполнено
  • без ремонта
  • ремонт с нашим дизайн-проектом и авторским надзором
  • ремонт с нашим дизайн-проектом без авторского надзора
  • ремонт с дизайн-проектом заказчика и нашим авторским надзором
  • ремонт с дизайн-проектом заказчика без нашего авторского надзора
дизайн-проект бесплатно *
при заказе ремонта от 200 кв.м. дизайн-проект бесплатно*
не заполнено
  • Москва
  • до 5 км от МКАД
  • от 6 до 20 км от МКАД
  • от 21 до 50 км от МКАД
не заполнено
  • с авторским
  • без авторского
авторский надзор осуществляем на объектах расположенных не далее 5 км от МКАДа
не заполнено
  • эконом
  • средний
  • премиум
не заполнено
  • Москва
  • до 5 км от МКАД
  • от 6 до 20 км от МКАД
  • от 21 до 50 км от МКАД
не заполнено
  • стандартный ремонт
  • ремонт бизнес-класса
  • эксклюзивный ремонт
не заполнено
  • ламинат
  • паркетная доска
  • штучный паркет
не заполнено
  • окраска
  • обои
не заполнено
  • натяжной
  • гипсокартон
  • окраска
не заполнено